共栄ホーム スタッフブログ

今日は現場打合せ。

いよいよ大改装工事のはじまりです。

まずは既存建物の解体をして、

あたらしい建物の基礎をつくっていきます。



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重機のショベルが埋もれてる？？


いえいえ道より低い敷地なので、

元々「低い」んです。

その上、掘っているから土の山に囲まれて・・・。




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こんな感じです。

まだ完成イメージがピンとこないのは

ブログ読者の皆様も

現場を見ているお客様も同じです。


もう少しお待ち下さいね。

数年前に新築させていただいた現場に伺っています。

ここは当初「自宅でお仕事をするオフィス」スペースでした。

今は内容が変わられ、「エステルーム」になっています。


『少し手狭なので、家を少し改造しようかしら？』


という御相談です。

まだ少し築年数から見ると、もったいない。。というのが正直なところですが、


事業用のスペースと考えると、いろんな事情もあります。


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どうやらこのクローゼットが邪魔のよう。。


もし撤去するとなると、


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この床のカラミと


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このタレ壁のカラミが


工事価格と仕上がりに影響がありそうです。


単純に家を広げるというわけにはいかないので、


さてどうしますかね。

今日は運命の日。

「来春の採用一次面接」の日です。


会場はもうおなじみのローズコムです。


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学生さんは、就職する会社に採用されるか運命の日。

共栄グループも、会社を担うメンバーの出会いがあるか運命の日。



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こういう掲示があると、いよいよ！って感じがします。


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この角を曲がると受付があり、

決戦の場があります。


緊張の一日です。

今日はプラン打合せ。

プランの打合せが本格的になってくると、

お客様から


「実は・・・ちょっと考えてきたんです。」


と手書きのイメージやスケッチが出てくる時があります。


やっぱり家族が住む家ですから、お客様もご自分でイメージをつくっていきますよね。



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こちらはちょっとプロっぽいですよね。

美大出身の奥様だけあって、絵がうまい！


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家具やコーナーのイメージをパースで

描いてこられています。




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こちらはご主人がインターネットでフリー間取りソフトを

見つけて、プランされています。

欲しい空間がたくさんあると、だんだん家が大きくなってくるのが悩みのようです（笑）。



いろんなご家族の住まい方のイメージがあり、

それをカタチにしていくプランニングは、

家づくりのプロセスの中でも、一番盛り上がるところかもしれませんね。

今日はカーテン打合せ。

インテリアの打合せもいよいよ終盤です。

現場は、クロスを貼る前の段階まで仕上がっているので、

色のイメージだけです。


カーテンもいわゆる横にシャ―っと開く形状のものが一般的ですが、

その他にも上下に開閉するシェードや

巻きあげるロールスクリーン。

和室によくご提案するプリーツスクリーンなどなど、

たくさんあります。



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和紙っぽい雰囲気で和の感じも出しつつ

シンプルにすっきりまとまります。

現物サンプルを見ると、お客様わりと「おお〜」と

食いつかれる商品です。



その生地選びもたくさんあるので、

それは彼らにおまかせしましょう。


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お子さんが持つと絵本読んでるみたいですね（笑）。

今日はいつもと場所が違うので

緊張したかな？

今日は書類回りで、市役所へ。

上から建築指導課・開発指導課・公園緑地課・農業委員会・土木管理課・環境総務課（順番違っても突っ込まないで下さいね）と

いろんな部署回り。

エレベーターホールで待っていると、

「屋上緑化一般公開」

と掲示が。


最後に寄ってみると


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おお！天気もいいし気持ちがいいですね。

広銀と中銀が見えると思いますが、福山駅前の交差点も少し上空だと

こんな感じなんですね〜。


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来場されている方もチラホラ。

「思ったより小さいわねぇ。。」
「でもこれだけしようと思うと大変よねぇ。。」

みなさん同じ意見でした（笑）。



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市役所の庁舎に青空がとってもきれいに映っています。

でも昼からは寒かったですよね。

五月だけに、まだ上着は外せません。

今日はお客様とプラン打合せ。

プランをつくる共栄ホームも、今日のご提案の日までに

一生懸命、あーだこーだと考えます。


でも待っているお客様も同じです。

「明るいリビングにしたいよね」
「収納はここにあった方が便利よね」
「ぼくの部屋がもうちょっと広くしてほしいよ」


そんな家族の会話が聞こえて来そうな、

お客様の考えたプランスケッチを今日は見せていただきました。


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すごくキレイに描かれているでしょう！

思わず「おお！」と言っちゃいました（笑）。


家づくりに対するご家族の思いが伝わってきますね。



二階も苦戦されているようですよ。


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でも一階のメインフロアの方が断然力が入っています（笑）。

皆さんに一足先にご紹介します。

来週ＯＰＥＮ予定の

共栄ホームモデルハウス「引野町北」。


土地は５０坪。

駐車場２台分。

建物は４ＬＤＫのオール電化仕様。


リアルサイズのモデルハウスはボリューム感もぴったりで、

もちろん共栄ホームらしい雰囲気を取り入れています。


またＷＥＢで告知しますので

お楽しみに。



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外観はこんな感じです。

今日は広島です。

何しに？　　勉強会に。
広島まで？　エリアごとに開催だから。福山は小さくて・・。
何の？　　　今年の補助金制度の。


なんとな〜くつかめました？（笑）


今年（平成２４年度）の長期優良住宅普及促進事業（１００万円）の補助金制度の

勉強会です。

今年はかなり内容も複雑で、また１社での申請ができないこともあり、

テクノストラクチャー加盟店がエリアブロックごとに集まって

という形式になりそうです。（補助金を意識されていると、ここまででなんとなくつかめるかも）



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もうすっかり定番のパワーポイントを使った提案です。


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尾道の会社や、広島市内の会社や、・・・とあんまりバラさないほうがいいかな（笑）。



長期優良住宅・・・定期的にメンテナンスをする計画を建てて長く住める家として国の基準を満たした住宅。
１００万補助金・・・長期優良住宅の仕様にするためのコストアップ分を国がいくらか援助してくれる制度。
　　　　　　　　　　使える条件がたくさんあるけど・・。

また詳しく事業の採択が決まったらご報告しますね。

ＷＥＢも都度チェック下さい。

www.kyoeihome.jp


以上、広島市中区のとある会場からのリポートでした。


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「壁に窓をつくって明るくしたいな」

そんなお話の中で、よく利用しているのが


”ガラスブロック”です。


。。


壁に埋め込んで、インテリアのアクセントにもなりますが、

ガラスなので、向こう側の光も入ってきます。

間接的ですが、結構効果的な場合もあるので、

採用するときもあります。



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こんな風にね。



中には、カラーバリエーションもあるんですよ。


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光にグリーンが少し混じるので

またインテリアに変化も。


建築って面白いですね〜〜（淀川長治っぽい？）